第7旭コーポラス

  • 宮城県仙台市青葉区錦町一丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
1,450万円
28.4万円/㎡
相場
1,449万円
28.4万円/㎡
619
1,173
1,726
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,449万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,726万円
23.0万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
第7旭コーポラス
1,450万円（28.4万円/㎡）/ 11階 / 51.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,450万円28.4万円11階 51.03㎡ 1LDK南
2026/05/201,440万円28.2万円8階 51.03㎡ 2DK南
2026/03/23600万円15.9万円6階 37.77㎡ 1R南
2026/02/211,490万円29.2万円8階 51.03㎡ 2DK南
2026/02/03630万円16.7万円10階 37.77㎡ 2K南
2025/10/17660万円17.5万円10階 37.77㎡ 2K南
2025/04/26700万円18.5万円10階 37.77㎡ 2K南
2024/10/27800万円21.2万円10階 37.77㎡ 2K南
2024/09/02900万円23.8万円10階 37.77㎡ 2K南
2024/06/111,080万円28.6万円10階 37.77㎡ 2K南
2024/03/11780万円22.6万円6階 34.55㎡ 1K南
2024/01/281,170万円31.0万円7階 37.77㎡ 1LDK南
2023/11/061,490万円26.5万円8階 56.25㎡ 2LDK南
2023/10/161,580万円28.1万円8階 56.25㎡ 2LDK南
2023/08/241,190万円31.5万円7階 37.77㎡ 1LDK南
2023/06/271,290万円25.3万円8階 51.03㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
第7旭コーポラス
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅7分 1,450万円28.4万円51.03㎡1LDK11階 / 12階建 南1982年41戸SRC
2024/03/11上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,980万円33.6万円58.9㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年27戸RC
2024/03/13ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,780万円32.6万円54.58㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2025/05/06ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 1,800万円29.1万円61.96㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2023/08/24ライオンズプラザ台の原C棟
仙台市青葉区台原二丁目
台原駅6分 1,490万円24.6万円60.49㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年21戸RC
2026/05/03エクセレント柏木
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅9分 1,895万円34.4万円55.13㎡2LDK5階 / 8階建 南1979年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で62.6%上昇、仙台市青葉区では48.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して55.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
24.3万円/㎡
前年比+62.6%
仙台市青葉区
18.3万円/㎡
前年比+48.6%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第7旭コーポラス
所在地宮城県仙台市青葉区錦町一丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩7分
築年月1982年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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